Inspection de toiture à Rosemont — savoir exactement où vous en êtes
La plupart des propriétaires découvrent l'état de leur toit le jour où il coule. Une inspection de toiture à Montréal renverse la séquence : on monte, on documente et on vous remet un portrait clair — ce qui est en bon état, ce qui devra être surveillé, ce qui doit être corrigé maintenant, et combien d'années il reste avant la réfection. C'est l'outil de décision le moins cher du bâtiment.
Ce que l'inspection couvre et ce que vous recevez
Nous inspectons la couverture — bardeau, membrane ou tôle : usure, granules, fissures, cloques, joints —, les jonctions et solins de cheminée, de lucarne, de mur mitoyen, de parapet et de sorties de plomberie, les drains, gouttières et descentes, les noues et arêtes, la ventilation (soffites, maximums, évents) avec calcul du ratio d'aération et recherche de signes de condensation, l'entretoit lorsqu'il est accessible, le pontage, ainsi que les structures adjacentes. Vous recevez un rapport photo daté où chaque point d'attention est illustré, l'état général de la couverture en langage clair, une durée de vie restante estimée en années, une liste priorisée (urgent · à surveiller · préventif), des ordres de grandeur de coût pour chaque correctif recommandé, et une recommandation d'entretien à la fréquence adaptée à votre toit. Faites-la avant d'acheter ou de vendre, après une tempête, avant l'hiver, aux 2-3 ans en préventif, ou quand le toit approche des 15-20 ans.
Notre processus de travail
Prise de rendez-vous
Vous nous dites le type de bâtiment et la raison : achat, vente, problème constaté, planification ou assurance.
Inspection sur place
De 45 à 90 minutes pour une propriété résidentielle typique. Vous pouvez — et on vous encourage à — assister.
Analyse et priorisation
Chaque constat classé : urgent, à surveiller, préventif, avec un ordre de grandeur de coût.
Rapport photo remis
Document illustré, durée de vie restante estimée et plan d'entretien. Sans aucune obligation de nous confier les travaux.
Les avantages
- Le rapport est le produit, pas un prétexte pour vendre des travaux
- Photos de chaque constat : vous voyez ce qu'on voit
- Durée de vie restante estimée en années, pour budgéter
- Rédigé pour être utilisable dans une négociation d'achat
- Aucune obligation de nous confier les travaux ensuite
Zone desservie
Inspections offertes partout à Montréal : Rosemont–La Petite-Patrie, Villeray, Ahuntsic, le Plateau, Outremont, Westmount, Mont-Royal, Côte-des-Neiges–NDG et les quartiers voisins.
Questions fréquentes
De 45 à 90 minutes sur place pour une propriété résidentielle typique, selon la surface et l'accès à l'entretoit.
